站在业主方的角度来看待造价,施工方的造价人员,贵在“精”,jingque的精,每天在现场,几年时间就面对着这一个项目,熟悉这个房子每一个构件的构成,可能这个房子的每一根钢筋、每一个柱子你都亲手去计算过,那你对这个房子的理解可以算是非常深的。
而业主方的造价人员,贵在“广”,广阔的广,甲方的造价人员不需要去现场熟悉每一个构件,甲方人员要跳出建安成本的角度,从更广的范围来考虑,甲方很多造价人员是管控好几个项目,不一定有时间去熟悉每一个项目的详细图纸,一般的计算都是请第三方咨询公司来计算,但每个项目的含量指标、造价指标却都了然于胸了。
6"
现在的工程,套路是很深,毕竟中国是一个儒家伦理思想根深蒂固的社会,儒家讲究什么,修身、齐家、治国平天下,家就是指家族,这个衍生出了中国几千年来的裙带关系思想,当然,这个不是juedui啊,一般情况下,建设单位很少会把一个项目的总包、分包全都委托给一家单位,一般会把主体委托给一家总包单位,因为主体其实利润不高,其他比较有利润的分包工程、比如园林景观、装修工程,建设方各级领导的亲朋好友来分一分。