如果我们把30000年前穴居人的洞穴算作早期建筑的“原型”，我们必须承认建筑业可以被视为Zui“古老”的行业，从5，000年前用极高的建筑技术建造起来极其困难的“金字塔”，到现在迪拜的哈利法塔(BurjKhalifa)。然而，在这个Zui古老的行业，今天的施工方法仍然是基于现场浇筑。整个行业的技术含量和生产效率都很低，钢结构房屋造价，远远低于制造业。建筑业有可能在100年内从“手工”劳动飞跃到先进的“装配线”生产吗？有可能在50年内从“整体”家具跨越到“组装”家具吗？这是一代又一代建设者的梦想。“预制建筑”概念提出后，我们看到了传统产业的新希望。
成本增加的原因，轻钢结构房屋，主要是预制构件的生产未实现规模化采购、规模化生产和规模化运输；由于目前国内预制构件的标准化较低、规格尺寸多，采用散装运输方式，运输效率低；预制构件标准化程度不同；目前设计、生产、施工一体化程度低；部分项目管理经验不足；产业工人不足等。
成本增加的原因，主要是预制构件的生产未实现规模化采购、规模化生产和规模化运输；由于目前国内预制构件的标准化较低、规格尺寸多，采用散装运输方式，运输效率低；预制构件标准化程度不同；目前设计、生产、施工一体化程度低；部分项目管理经验不足；产业工人不足等。
从住建部发布的《装配式建筑工程消耗量定额》来看，装配式混凝土结构低层住宅建造成本约为2152元/m2，高层住宅2416元/m2；装配式钢结构高层住宅建造单价约为2776元/m2，而相比之下现浇混凝土房屋建造成本低于2000元/m2，泰安钢结构房屋，装配式建筑成本较普通现浇成本高过超7.6%-38.8%，装配式建筑成本高企依然是制约其发展的瓶颈之一。从装配率角度来看，房屋建筑成本随着装配率的提升而增加，主要体现在材料费（预制混凝土和钢结构）、运输费等方面，但同时也可以发现人工费用占比随着装配率的提升明显下降。
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